双十一要卖房子你怎么看？

        Hi商学院101月29日资讯消息，今年双十一卖房子成为了电商平台的一个新亮点。日前，有消息称苏宁与恒大已经达成了合作，将会有上万的恒大房源在苏宁售卖。

　　而对此，苏宁方面并没有否认与恒大的合作消息，但具体如何卖，有何优惠政策，还需等待苏宁发布的官方消息。实际上，苏宁早已涉及房地产领域。公开资料显示，苏宁控股集团旗下的置业集团，开发范围涉及商业地产、住宅地产、科技地产、旅游地产及物流工业地产五大领域。目前全国共60多个项目，开发面积近千万平米。

　　另一方面10月15日，阿里巴巴旗下的阿里拍卖称，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与购物节，这些房源覆盖了多地热门学区房、地铁房和景区房等，并有各种优惠活动。

　　2012年，阿里巴巴重启上线拍卖业务，旗下的阿里拍卖平台涵盖了司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和大众拍卖等交易场景。而在过去一年时间，已经有近3000万人次在阿里拍卖平台看房、买房。

　　据悉杭州一套80多平的学区房，起拍价只有1块钱，引发了10多万人围观，经过239次加价、142次延时，直到当晚19点04分才结束，被一位买家以609.5万元的价格拍下。

　　而京东方面则在10月12日京东首届科技地产大会上透露，将在今年的京东11.11全球好物节上，联合70个城市的200多家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元。

　　另有公开资料显示，京东房产2017年上线，此前已和碧桂园等开发商合作，消费者可以通过京东平台了解开发商推出的房源;2018年10月，京东房产二手房业务上线，并纳入当年双11的促销阵营;同年11月，京东推出租房业务。

　　由此可见，随着科技的不断发展，再加上找房场景逐渐被线上化，互联网对房地产的渗透性也越来越深入。不过，也有观点认为，由于传统的房产中介仍是当下市场主流的交易模式，此次电商们“集体”卖房只是借助特殊的节点造势营销。

　　事实上，从以往的销售数据看，每年“双11”阿里的客单价越来越高，产品销售类别越来越高端，单日销售额也在增加，但已快到天花板。而随着今年单价最 高的房地产大规模加入，预计将成为今年“双11”购物节销售的最 大看点。

　　电商卖房还是存在一定局限性。一，电商平台面对庞大的消费端，线上平台客户需求和精准客户的转化仍是待解难题，最 理想的状态或许是电商联合线下中介、地产商，多环节全面覆盖，才能提供更优质的购房体验。二、对消费者而言，在电商平台上买房属于“云选房”，具体房源的好坏需要仔细甄别，毕竟买房是一种需要考虑多方面，结合实地探访才能决定的消费。

　　这一次卖房子也许会成为电商路上的一个新的起点与开始，给一些人认为自己不适合发展电商的企业一些启迪。对于这一次卖房子的实践我们就静静观看吧。