自如白条与58月付的区别有哪些?继链家与京东金融合推“自如白条”项目后,租房月付服务再新添丁。近日,58同城旗下58金融上线了首款租房分期信用贷款产品 “58月付”。
租房分期信用贷款产品 “58月付”全新上线
趁着毕业季的档期,“58月付”6月份初期在北京公测,7月份将铺开全国一、二线城市。
目前对象是58同城发布的房源,租户支付首期款后,可按月分期支付房租。58同时表示,“希望房屋租赁的公司和我们合作,一起解决一次性付款难的痛点”。
据Hishop电商学院获悉,对于这款产品,58强调了流程简化,五步操作“填写个人信息、额度寻找房源、填写租房信息、支付首付款、放款(打款给房东)”,可完成线上审核、线上放款,在2个工作日内可到账。
在费率方面,月综合费率为2.5%,首付为押一付一。
举例来说,用户选定了一套月租金1500元、需要押一付三的房子,用户首付款=押金+1个月房租。首付1500+1500=3000元,之后的每月,月还款金额3000*2.5%+1500=1575元,相当于每月有75元服务费。
风控方面,除了58自己的信用体系外,与芝麻信用(最近芝麻信用动作挺多,签证、无人店……)等多家第三方征信机构合作,采用双边风控模式。
具体说,“58月付将结合58同城平台积累的发帖人数据、房屋数据等以及整合芝麻、腾讯、考拉、银联、平安等征信数据源和一些合作伙伴联合做风险控制。”
同时,58金融强调了“场景数据”的应用,通过场景数据的验证,可判断是某一经纪公司或老房东。除了原有电商数据、社交数据、信用卡数据、公开服务数据等征信体系之后,场景数据将作为新的征信体系,更具象地代表用户和商户的需求,并判断某一场景内资金的流向。
链家与京东金融合推“自如白条”项目
推出类似月付的不止是58同城。一个月前,链家旗下的租房产品“自如·友家”与京东金融旗下“京东白条”合作,推出了“自如白条”项目,对全年房租及自如服务费进行分期。
链家旗下租房平台“丁丁租房”向36氪表示,月付服务马上就会推出。
另外,品牌公寓创业公司比如36氪曾报道的“寓见”,也于近期推出了“月付”服务。蘑菇公寓与银行合作,向用户提供信用卡,按月还款。
据悉,“自如白条”是继校园白条之后京东白条推出的第二款线下产品。京东金融相关负责人表示,用户租赁房屋时,在链家自如APP租房下单,可选择“自如白条”模式,完成绑卡授信后,则仅需支付首付款即可完成全年房屋的租赁,随后根据每月短信提醒,按月进行还款即可。
目前,自如白条仅支持12期分期付款,用户在还完12期后方可再申请自如白条租房。在这一模式下,用户租房只需缴纳低额的分期服务费,还款等同信用卡,低于银行利率。
对于此次58同城推出租房月付服务,业内人士表示,消费金融和场景的结合将会越来越紧密,这是互联网消费金融发展的大趋势。“58月付”和“自如白条”都顺应了这一发展趋势,将资金、消费场景与用户刚性需求紧密结合形成完整产业链条。
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