物业入局社区团购?是否能玩转社区团购模式?

　　社区团购主要围绕的是社区业主，而物业公司手里有整个小区的业主资源，不甘心放弃被电商巨头争夺的市面。其中恒大物业与碧桂园都曾表示，要大力发展社区团购业务，其中碧优选社区团购平台已经成型，那么物业公司入局社区团购模式能否玩转呢?

　　物业公司入局社区团购有优势吗?有业主直言，疫情期间，物业公司确实有帮助采购、送菜，不过生活回归正轨后，还是更倾向于自己线上、线下选购。

　　实际上，因日常物业管理中的种种摩擦，业主与物业公司经常站在对立面。在不信任物管公司的基础上，遑论二次消费，近年来业主成立业委会更换物业公司的比例不断攀升，便是物管公司面临的尴尬局面。

　　另一方面，在资本巨头的厮杀下，社区团购战场已日益激烈。仍停留于传统社区服务的物企，能建立起强大的供应链、形成以算法为支撑的服务体系，在风口上突围而出吗?

　　物业怎么做社区团购?

　　恒大物业官方信息显示，“恒优选”线上商城已于近期悄然上线，致力于成为中国领先的社区生活电商平台，主打“品质生活，严选不贵”，并承诺7天无理由退货、7天保价大品牌、厂家直供、全场包邮。

　　记者在该平台看到，恒优选主打的商品种类包括地方特产、肉禽蛋品、茶饮冲调、时令水果、酒水饮品、餐饮熟食、粮油副食、美妆个护等。在商城选购后，可直接添加收货地址，平台24小时内发货。

　　前来看，恒优选还停留于线上电商平台阶段，未大力度加入价格战中。与互联网巨头主打生鲜不同，恒优选表示，要通过以管家为核心的服务体系，打造社区特供产品，在供应链选择上更侧重品质而非低价。

　　恒大物业之外，再早之前，碧桂园服务也宣布加码社区团购。“社区团购需要投资物流等基础设施，通过‘烧钱’培养用户习惯。”该公司称，要整合物流仓、自提点、团长、售后服务等，形成团购的执行和引流组织。

　　从平台打造看，碧优选线上商城较前者更为成熟，商品种类更多，折扣力度也更为多样。同时，碧桂园在大湾区布局了线下生鲜门店，可实现线上线下联动，附近消费者可选择门店直送的方式，最快30分钟到家。

　　实际上，早在2016年，碧桂园便开始切入社区生鲜，当时品牌名叫“凤凰优选”。但2019年凤凰优选关停了一批店铺，直至2020年碧桂园再次重整出发，推出碧优选社区生活生鲜超市，进行二次试水。